Quả thật, nhà đầu tư đầu tư vào cửa hàng cửa hiệu đó phần lớn là vì tiền thuê dự kiến tương lai tốt đẹp ở mức độ cao. Họ có thể dùng phương thức thu lấy tiền thuê cửa hàng rồi từng bước thu lợi khoản tiền mua cửa hàng, hoặc khi ở mức độ tiền thuê cửa

Tử Vi, Tứ Trụ, Xem Tướng, Gieo quẻ, Xem bói

hàng tương đối cao thuận lợi chuyển nhượng cừa hàng để lấy lãi. Tiền thuê cửa hàng không thể nói là không quan trọng. Nhưng nếu đơn thuần cho rằng những cửa hàng có giá tiền thuê cao đáng để đầu tư, những cửa hàng có giá tiền thuê thấp không có giá trị đầu tư thì thật là có sự thiên lệch lớn, ở đây, nhà đầu tư nên tránh những sai lầm đối với tiền thuê thường thấy dưới đây:

372013173059698

Đầu tiên, tiền thuế cao không nhất thiết đáng để đầu tư, tiền thuế thấp cùng không nhất thiết là “cửa hàng rác rười”. Tiền thuê đắt thì giá bán cũng đắt, yêu cầu hiệu quả kinh doanh càng cao, vì thế mà rủi ro cũng lớn, cần cân nhắc tổng hợp rồi quyết định. Mã các cửa hàng có tiền thuế thấp giá bán cũng thấp, yêu cầu của ngành nghề cũng thấp, để thuê, tuy lợi nhuận không cao, nhưng rủi ro thấp, nếu lựa chọn hợp lý thì hiệu quả vẫn cao.

Thứ hai, mức độ cao thấp khác nhau của tiền thuế không phải là do bản thân cửa hàng quyết định, mà phần lớn là những nhân tố ngoài quyết định như: môi trường kinh doanh, vị trí địa lý, định vị ngành nghề, lượng khách lớn nhở, không khí kinh doanh, mức độ cạnh tranh… Cho nên nói sự thay đổi của tiền thuê cũng là sự nắm bắt nhanh nhất, khó nhất, chúng ta quyết không thể dùng mức độ tiền thuê hiện tại mà cân nhắc giá trị đầu tư cửa hàng, nhất định phải đo đếm một cách toàn diện những nhân tố ảnh hưởng, hơn nữa tính toán những nhân tố có lợi lâu dài, tất nhiên tốt nhất là đến các cơ quan tư vấn đầu tư để được thẩm định và tư vấn chính xác.

Thứ ba, khi thuê cửa hàng, ngành kinh doanh có tiền thuê cao lại không nhất thiết là chủ ngành kinh doanh thích hợp nhất. Nếu đưa tiền thuê cửa hàng cao cho ngành nghề không chịu được mức tiền thuê đó, ví dụ như cửa hàng hoạt động lĩnh vực đơn giản là ngành ăn uống, vậy cho dù tạm thời có thể lấy được hoàn vốn, thời gian dài hộ kinh doanh không chịu được gánh nặng mà phải thoái lui, dẫn đến vị trí cửa hàng bỏ không, ảnh hương đến lợi nhuận lâu dài của các nhà đầu tư. Cho nên, khi thuê một cửa hàng không phải tìm ra hộ thuê thích hợp nhất, mà là hộ đưa ra giá cao nhất.


Nguồn: ST & Tổng hợp từ Internet:

Về Menu

Cửa Hàng Phong Thuỷ cách xem phong thủy cho cửa hàng chọn tên cửa hàng theo phong thủy đặt tên cửa hàng hợp phong thủy đặt tên cửa hàng theo phong thủy


phong thuy nha chung cu phong thủy tranh bát mã cung bảo bình hợp với đá màu phong thủy trong kiến trúc tu vi Bói bài nên làm gì để tình yêu êm mơ thấy đàn phong thủy thành phố hồ chí minh phong thủy cho vườn nhà các phong cách bể thủy sinh mơ bị rắn cắn vào mông sao dai hao phong thủy nhà vệ sinh tu vi Những lưu ý khi thiết kế nhà bếp phong thủy khiến chồng nghe lời dã³ng phong thủy trong kinh doanh nghề nghiệp thích hợp với cung hoàng phong thủy nơi làm việc boi phong thủy sòng bạc phong thủy tiền sảnh trồng hồng môn trong nhà phong thủy nhà mới phong thủy cho người mạng hỏa 12 con giáp năm 2018 phong thủy mang lại tiền tài Hội Minh Hương phong thủy ngôi nhà mơ thấy cái kim tên hay cho người tuổi Thân mặt trời nhân mã cách hóa giải gương chiếu vào giường phong thủy tranh phong thủy phong thủy tranh con ngựa phong thủy cho nữ tuổi bính thìn Nốt ruồi trên sống mũi mang ý nghĩa gì phong thủy nhà ống người không tốt phong thủy cây cối phong thuy cho nguoi kinh doanh bat dong san Hợi phong thủy nữ trang phong thủy thang máy phong thủy cho mồ mả số mạng phong thủy phòng tài vụ thập ác đại bại mạng thổ phong thủy nhà ở sớm có người yêu phong thủy sự nghiệp